+7 (495) 505 54 85 Перезвонить Вам?

г.Москва, ул.Таганская 31/22 (15 мин. от метро Таганская)

Мы работаем: пн.-пт., с 10:00 до 21:00

Страхование сделок с недвижимостью

Самым дорогим имуществом у многих граждан является недвижимость, с которой периодически осуществляются определённые сделки. Это может быть продажа жилого дома или квартиры, сдача в аренду нежилой площади, передача права владения и т.п. Но, не многие владельцы осознают возможные риски подобных операций и оформляют страхование сделок с недвижимостью. «Городская Риэлторская компания» в Москве на опыте своей работы знает, что лучше не экономить на страховке, чем неожиданно потерять большую сумму денег или расстаться с недвижимостью.

Зачем страховать сделки с недвижимостью?

На сегодняшний день потерять недвижимость или деньги от её реализации очень просто. Существуют запутанные схемы мошенничества, которые невозможно оценить даже опытным риэлторам, не говоря уже о простых гражданах. Да и пробелы нашего законодательства позволяют нечистоплотным игрокам рынка без проблем с законом добиваться своих целей.

Если сделка с имуществом не застрахована, то вернуть что-либо удаётся только в исключительных случаях. Но, и тогда получить 100% компенсацию или возврат имущества вряд ли удастся.

В некоторых случаях сами риэлторские компании страхуют свою деятельность от возможных рисков и недоработок агентов. Но, страховщики скептически относятся к таким страховкам, так как доказательная база, что ущерб нанесён владельцу недвижимости из-за упущения риэлтора, очень шаткая. Получить компенсацию понесённых потерь можно лишь в том случае, если договор с риэлторской компанией оформлен юридически неправильно. Если же с этой точки зрения в нём всё нормально, а ущерб был причинён тем, что в договоре не были прописаны важные обстоятельства сделки, то стоить забыть о возврате денег и недвижимости.
Что же делать в таких обстоятельствах? «Городская Риэлторская компания» в Москве советует самостоятельно страховать сделки с недвижимостью. Это сохранит ваше имущество, деньги и нервы.

Виды страхования сделок с недвижимостью

Страхование сделок с недвижимостью может быть двух видов: имущественное страхование и титульное.

В первом случае страхуется сама недвижимость от утраты в случае пожара, наводнения, стихийного бедствия и других случаев, включённых в договор. Тут всё понятно. А вот саму сделку поможет обезопасить титульное страхование.

Титул собственника недвижимости утрачивается в случае утраты права собственности на неё. Например, если жильё ранее продавалась или покупалось с нарушениями законодательства, то настоящий владелец, даже если он всё оформил правильно, может лишиться имущества по решению суда, который признает сделку ничтожной.

Титульное страхование поможет снизить риски неблагоприятных последствий, которые могут возникнуть через некоторое время, после приобретения титула собственника, а так же в случае неправильного оформления документов, мошенничества, притязаний неучтённых наследников и других обстоятельств. Срок такого страхования может составлять от 1 года до 10 лет.

Таким образом сделки с недвижимостью лучше всего страховать и пользоваться титульным страхованием, как наиболее совершенным в защите прав собственника.

Публикации по сопровождению сделок с недвижимостью

Передача денег при сделке с недвижимостью

Сделки с недвижимостью – это довольно крупные суммы денег, передающиеся от покупателя продавцу…

Где регистрируются сделки с недвижимостью в Москве

Приобрести недвижимость ещё не значит получить право на владение имуществом. Только после…

Срок оспаривания сделки с недвижимостью

Оспорить сделку может потребоваться по разным причинам. Одна из сторон, заключивших договор,…

Согласие супруга на сделку с недвижимостью

В некоторых случаях сделки с недвижимым имуществом, являющимся общей собственностью мужа…

Рейтинг@Mail.ru