+7 (495) 505 54 85 Перезвонить Вам?

г.Москва, ул.Таганская 31/22 (15 мин. от метро Таганская)

Мы работаем: пн.-пт., с 10:00 до 21:00

Срок оспаривания сделки с недвижимостью

Оспорить сделку может потребоваться по разным причинам. Одна из сторон, заключивших договор, ввела другую сторону в заблуждение, недвижимость не представляется возможным зарегистрировать установленным образом по причине предоставления недостоверных сведений, итоги сделки нарушили ваши права. Да мало ли какие ситуации могут случиться в нашей жизни. В таких случаях нужно идти в суд за признанием данных действий противоправными. И тут важно знать срок оспаривания сделки с недвижимостью, чтобы не упустить ценное время.

Срок давности для оспаривания сделки с недвижимостью

«Городская риэлторская компания» в Москве неоднократно сталкивалась с подобными проблемами недобросовестных сделок с недвижимостью. И каждый раз нам удавалось решить проблему. Но, чтобы суд принял решение в пользу заявителя, нужно учитывать многие нюансы законодательства.

Итак, единого срока оспаривания сделки с недвижимостью не существует. Он зависит от ситуации. Если суд признаёт сделку оспоримой, то расторгнуть договор купли/продажи можно не позднее одного года с того момента, когда была получена информация, до этого неизвестная и которая могла бы послужить причиной признания сделки недействительной. Аналогичный срок установлен и для признания сделки оспоримой , если она была совершена под действиями насильственного или угрожающего характера.

Признаётся сделка оспоримой только решением суда, который может признать её недействительной с момента заключения.

В тех случаях, когда сделка признаётся мнимой или притворной, срок оспаривания составляет три года, начиная с того момента, когда была получена информация о нарушении заключённого договора или появления ранее неизвестных обстоятельств.

Как оспорить сделку с недвижимостью

В практике работы риэлторских компания встречаются случаи, когда сделка купли/продажи совершена, имущество передано новому владельцу и зарегистрировано в установленном порядке, но одна из сторон решает, что её права нарушены и хочет расторгнуть договор. Что делать в таких ситуациях?

«Городская риэлторская компания» в Москве предлагает свои услуги в таких ситуациях. Мы поможем собрать необходимую доказательную базу для обращения в суд, который должен признать сделку недействительной или ничтожной.

Если срок оспаривания сделки с недвижимостью позволяет её расторгнуть, то сам гражданин или уполномоченное им лицо (специалист нашей компании) обращается в региональный суд с исковым заявлением. В тех случаях, когда предполагается, что сделка была осуществлена благодаря мошенническим действиям, нужно обратиться и в полицию с соответствующим заявлением.
В суд подаётся как сам иск, так и документы по сделке, а так же доказательства, которые отражают её недействительность. Конечное решение примет суд.

Рейтинг@Mail.ru