современный центр продажи и аренды жилой и коммерческой нежвижимости

Сделки с недвижимостью без рисков

Главная » Сделки с недвижимостью без рисков

Сделки с недвижимым имуществом, совершённые без должного юридического оформления или с составлением непродуманного договора, приводят к негативным последствиям и финансовым убыткам. Важно, чтобы подобные операции проводились людьми, обладающими правовой грамотностью и определённым опытом. Если вы не хотите неприятных сюрпризов, обращайтесь в «Городскую Риэлторскую компанию» в Москве, которая гарантирует сделки с недвижимостью без рисков.

Риски сделок с недвижимостью

Объекты недвижимости, в силу своей большой стоимости, всегда были объектом различных махинаций и мошеннических действий, которые использовались в корыстных целях недобросовестными продавцами, покупателями и посредниками.

Сделка купли/продажи недвижимости, самая распространённая операция. В таких случаях, покупатель может приобрести квартиру, промышленный объект, участок земли с дефектами или юридическим обременением. И вернуть деньги обратно ему будет гораздо сложнее, чем продавцу вернуть недвижимость. Хотя продавец сам иногда рискует потерять имущество и деньги.

К возможным рискам относится, например, сделка купли/продажи жилой квартиры, когда бывший собственник подаёт иск в суд о признании сделки не действительной по причине того, что он в момент подписания договора не отдавал отчёт своим действиям, находился в алкогольном запое. Это стандартная схема мошенничества, которую трудно доказать, и суды в большинстве случаев возвращают жильё истцу.

Но, не всегда риск потерять недвижимость или деньги за его реализацию является следствием обмана. Гораздо чаще люди просто не знают, чем грозим им та или иная сделка, в тонкостях которой они не разобрались. Так, продать недвижимость, являющуюся общей собственностью, можно только с согласия супруга, даже если она по документам принадлежит только мужу или жене. В случае развода этот нюанс нужно учитывать.

И таких примеров может быть множество. Можно только пожелать владельцу недвижимости быть предельно аккуратным и внимательным при совершении сделок с недвижимостью.

Возможна ли сделка с недвижимостью без риска?

Собственник недвижимости, совершая сделку со своим имуществом, хотел бы получить 100% гарантию её чистоты. Чтобы избежать рисков, нужно правильно составлять договор, обращая внимание на сроки передачи имущества, денежных средств и ответственности сторон.

Вполне очевидно, что простой гражданин не может разбираться в специфики сделок с недвижимостью и обладать юридической грамотностью в таких вопросах. А ведь только соблюдение определённых правил может свести риск неблагоприятных обстоятельств к минимуму. Поэтому, лучшим вариантом при совершении различных операций с недвижимым имуществом будет обращение к юристам, занимающихся данным вопросом.

«Городская Риэлторская компания» в Москве предлагает свои услуги по реализации прав граждан на свою недвижимость. Наш опыт и репутация станет гарантией сделки с недвижимостью без рисков.